رئیس اتحادیه املاک البرز؛
بازار اجاره‌مسکن با خروج اتباع نفس چاق کرد
رئیس اتحادیه املاک البرز گفت: محل سکونت اتباعی که از البرز خارج شدند تخلیه شده و اغلب مردم قرارداد خود را با شرایط خوبی تمدید کردند.
به گزارش اختصاصی خبرنگار گروه اقتصادی شبکه خبری «راوی خبر»، مریم قمی در جمع خبرنگاران گفت: مشاوران املاک، باید ضمن پیش‌نویس اولیه قرارداد‌ها، کد رهگیری دریافت کنند.
رئیس اتحادیه املاک البرز افزود: طی ۲ هفته گذشته بررسی قرارداد‌ها و بازرسی از مشاوران املاک انجام شده و واسطه‌گری برای اتباع ممنوع است یعنی خریداری یک منزل برای اتباع خارجی تبعاتی دارد.
وی با اشاره به موازی کاری سامانه‌های متعدد، اظهار داشت: برای احراز هویت، مالکیت و قرارداد‌های مالک و مستأجر با سامانه خودنویس، مشکلات متعددی ایجاد شده و مردم گلایه دارند.
قمی به شکایت‌های متعدد مردم اشاره و تصریح کرد: توافقات، متن و شرایط قرارداد ممکن است بدون در نظر گرفتن فرد مقابل ثبت شود و اشکالات آن باید از مراجع قضائی پیگیری شود.
رئیس اتحادیه املاک البرز با اشاره به سابقه فعالیت ۱۰۰ ساله مشاوران املاک، گفت: اگر قرار باشد حق الزحمه‌ای مطابق تعرفه اتحادیه به دفتر املاک بپردازیم، آن فرد جایگاه پاسخگوئی را دارد.
مریم قمی بهترین راه را مراجعه مردم به مشاوران املاک دارای پروانه کسب دانست و افزود: اگر مشکلی ایجاد شود، می‌توان از طریق اتحادیه املاک برای رفع آن پیگیری‌های لازم را انجام داد.
وی با اشاره به اینکه مشاور املاک واسطه‌ای ۲ طرفه برای احراز هویت، مالکیت و ثبت قرارداد است، اظهار داشت: در سایت اتحادیه املاک کرج محاسبه آنلاین کمیسیون ثبت شده است.
رئیس اتحادیه املاک البرز تصریح کرد: متأسفانه برخی از مردم به سامانه‌های متفرقه مراجعه می‌کنند و ممکن است برای شهرستان دیگری باشد و نرخ کمیسیون شهرستان‌ها هم متفاوت است.
وی با اشاره به اینکه کمیسیون در ملک‌های مسکونی برای مستأجر یک پنجم و برای مالک یک چهارم از کل مبلغ اجاره است، گفت: در واحد‌های تجاری، اداری، کارگاهی و آموزشی هم رویه است.
قمی با بیان اینکه نرح تمدید قرارداد‌ها در مرکز البرز ۲۰ درصد و سایر شهر‌ها ۱۶ درصد است، افزود: محل سکونت اتباعی که از البرز خارج شدند تخلیه شده و فایل‌های مناسب‌تری در اختیار مردم است.
رئیس اتحادیه املاک البرز با اشاره به اینکه به هیچ عنوان نباید از طریق سامانه و خودکاربری‌ها برای اتباع خارجی قرارداد تنظیم کرد، اظهار داشت: باید اداره امور اتباع البرز فرد را برای ثبت قرارداد تائید کنند.
وی از ممنوعیت ثبت قرارداد برای تبعه خارجی غیرمجاز ساکن در البرز خبر داد و تصریح کرد: با خروج اتباع خارجی از کشور اغلب مردم قرارداد خود را با همین شرایط ۲۰ درصد تمدید کردند.
انتهای خبر/
